*Tatiana Anderson – sócia e head do jurídico da Turn2C
O mercado de consórcios continua em expansão, com o número de consorciados contemplados somando 985,91 mil nos primeiros sete meses deste ano, segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) — um crescimento de 4,5% em relação ao mesmo período de 2023.
Esse aumento representa uma evolução significativa nas liberações de créditos para aquisição de imóveis e outros bens, como veículos e motocicletas. No entanto, esse crescimento também desperta a atenção de fraudadores, o que reforça a importância de tomar precauções ao participar de consórcios.
A primeira dica é desconfiar de intermediários. Fraudes costumam ocorrer quando representantes não autorizados oferecem contratos falsos ou inexistentes, sempre solicitando que algum valor seja adiantado para ele, antes da assinatura do contrato com a administradora do consórcio. Para evitar essa armadilha, sempre faça contato direto com a administradora oficial e confirme a autenticidade de qualquer proposta ou a idoneidade de um intermediário. Aqui é fundamental também verificar as redes sociais do intermediário para buscar mais informações a respeito da idoneidade do mesmo.
Em segundo lugar, cuidado com promessas de contemplações rápidas. Ao longo dos primeiros sete meses de 2024, foram contempladas 65,25 mil pessoas no segmento imobiliário, de acordo com o relatório semestral da ABAC, mas esse é um processo que envolve sorteios e lances, e fraudes costumam oferecer prazos irreais para atrair clientes. Desconfie de qualquer oferta que apresente qualquer garantia de contemplação.
A terceira dica para evitar fraudes é sempre pesquisar a credibilidade da administradora de consórcios. Verifique se a empresa é autorizada pelo Banco Central do Brasil, o que garante que ela seja regulada e fiscalizada. A reputação no mercado também é um indicativo importante. Nesse segmento, confiança é essencial, já que os consórcios envolvem grandes valores e prazos longos. Não deixe de seguir suas administradoras de interesse nas redes sociais e ver o que os clientes andam falando delas.
Por fim, última dica, é fundamental ler o contrato atentamente. O mercado de consórcios liberou R$ 55,89 bilhões em créditos este ano, uma alta de 17,3% em relação ao ano anterior, conforme boletim ABAC. Os contratos foram evoluindo ao longo dos anos e podem apresentar cláusulas complexas e de difícil compreensão para leigos. Se necessário, consulte um advogado para garantir que você compreenda todos os termos.
Neste ano, a contemplação por sorteio ou lance para imóveis atingiu mais de 65 mil consorciados, mostrando a solidez do setor. O produto consórcio é uma excelente forma de alcançar seu sonho de aquisição da casa própria ou de qualquer outro bem. Seguindo essas dicas, você estará mais preparado para navegar com segurança no mercado de consórcios.
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