Investir no setor imobiliário é sempre uma grande oportunidade. Em entrevista com o diretor comercial da J.Simões Engenharia, Daniel Otoch Simões, a queda da taxa básica de juros (Selic), que está em 11,25% ao ano, deve impulsionar o mercado imobiliário, tornando o financiamento imobiliário mais acessível e, consequentemente, aumentando a demanda por imóveis.
“A Selic é um dos principais fatores que influenciam o mercado imobiliário, pois quanto menor a taxa, mais barato fica o financiamento imobiliário. Com a Selic caindo, o crédito imobiliário se torna mais acessível, o que aumenta a demanda por imóveis e impulsiona o mercado”, explica o profissional.
Além da queda da Selic, outros fatores que contribuem para o cenário otimista do mercado imobiliário neste ano: a retomada da economia brasileira, o aumento da renda da população e a busca por imóveis de qualidade. Essas condições são propicias para gerar empregos dando maior otimismo ao mercado.
A previsão do mercado financeiro para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve variação, passando de 3,91% para 3,9% este ano, segundo informações do Boletim Focus do Banco Central.
Valorização
A valorização constante do imóvel é vista como um fator positivo pelo especialista. “Os imóveis podem ser utilizados para moradia ou locação, gerando renda passiva. Inclusive, conseguem ser utilizados como garantia para empréstimos, o que pode facilitar o acesso ao crédito”, explica ele.
Daniel Otoch reforça o fator segurança e rentabilidade por meio de uma pesquisa de mercado para identificar as melhores oportunidades de investimento.
Ele lembra que o perfil do investidor é preponderante por avaliar os objetivos financeiros. “Faça uma análise de crédito para garantir que você poderá arcar com as parcelas do financiamento e contrate um profissional qualificado para assessorá-lo no investimento”, conclui.
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