Túlio Diniz, diretor comercial da BP Consórcio
A busca pela casa própria continua sendo um dos principais objetivos dos brasileiros. Tradicionalmente, o financiamento imobiliário tem sido a opção mais comum, impulsionada por programas governamentais e ofertas privadas. No entanto, o atual cenário econômico, marcado pelo aumento consecutivo das taxas de juros, torna essa modalidade mais arriscada para muitos.
Diante desse contexto, o consórcio imobiliário se destaca como uma alternativa viável e segura para a realização do sonho da casa própria. Em um comparativo entre consórcio e financiamento imobiliário em 2025, a principal diferença entre ambos está na forma de pagamento. O financiamento imobiliário envolve o pagamento de parcelas mensais com juros embutidos, que podem variar conforme a taxa Selic e as condições de mercado. Com o cenário atual de juros altos, o valor total pago pode se tornar significativamente superior ao valor do imóvel.
O consórcio imobiliário, por sua vez, funciona como uma poupança consorciada. Os participantes contribuem mensalmente com um valor pré-determinado, sem juros, e concorrem a cartas de crédito para aquisição do imóvel. Embora haja uma taxa de administração, a ausência de juros representa uma significativa economia em comparação ao financiamento, especialmente em períodos de alta taxa Selic.
Hoje, o consórcio imobiliário é uma opção mais atraente para quem busca planejar a compra de um imóvel sem se comprometer com o pagamento de juros altos.
Além disso, a previsibilidade das mensalidades e a possibilidade de contemplação antecipada são vantagens desta modalidade que cresce a cada ano no Brasil.
A escolha entre consórcio e financiamento imobiliário depende de fatores individuais, como perfil financeiro e planejamento de longo prazo. No entanto, em tempos de juros elevados, o consórcio se apresenta como uma alternativa que merece ser considerada com atenção, oferecendo maior segurança e controle financeiro para a realização do sonho da casa própria.
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